Ruda Śląska na sprzedaż
1 994,30 zł/m2
cena:
2 100 000 zł
Obiekt magazynowy wraz z chłodnią i mroźnią w centralnej części Rudy Śląskiej na terenie kompleksu przemysłowego.
To atrakcyjna propozycja dla podmiotów które chcą zwiększyć zakres swojej działalności, pozyskać nowe rynki zbytu.
Możliwość zakupu nieruchomości jako inwestycji. Propozycja ta może być atrakcyjna zarówno dla podmiotów poszukujących nieruchomości dochodowych jak i na własne potrzeby produkcyjno- magazynowe.
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dochodową nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem magazynowo - chłodniczym z mroźnią i zapleczem socjalno- biurowym z urządzonym parkingiem, położonym w Rudzie Śląskiej, powiat Ruda Śląska, woj. śląskie.
Lokalizacja w tym miejscu zapewnia możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności gospodarczej, bez ograniczeń wynikających z sąsiedztwa. W najbliższej okolicy brak zabudowy mieszkaniowej.
Ogrodzony teren obiektu stanowi 3940 m.kw z licznymi miejscami parkingowymi od strony bramy wjazdowej. Teren oświetlony i pod kamerami z podłączonym alarmem, ochrona elektroniczna.
Obiekt wyposażony w instalację fotowoltaiczną , magazyny mają założone rekuperatory.
Teren wokół placu manewrowego posiada ogrodzenie stalowe, z kolei wzdłuż budynku ogrodzenie jest betonowe.
Obiekt ten, to budynek jednokondygnacyjny a w części socjalno-biurowej dwukondygnacyjny. Wzdłuż głównej osi budynku znajduje się szeroka betonowa rampa do załadunku.
Powierzchnie socjalno-biurowe oraz magazynowe zlokalizowane są we froncie budynku.
Do pomieszczeń socjalno-biurowych prowadzi osobne wejście z boku budynku.
Powierzchnia użytkowa budynku - 1.053 ,34 m2 w tym :
-pomieszczenia socjalno-biurowe i sala sprzedaży na piętrze: 82,72 m2
-pomieszczenia socjalne na parterze: 17,79 m2,
-mroźnia: 341,09 m2 ,
-hale magazynowe i komunikacja: 611,74 m2.
Kubatura obiektu 5 000 m3.
Mroźnie do - 21 st C,
Hale magazynowe i komunikacja od 0 do +8 st C
Wysokość magazynów chłodniczych 5 m
Wysokość mroźni 4m.
Mroźnie wyposażone są w specjalistyczne urządzenia chłodnicze.
Budynek wyposażony jest w instalacje:
- zimna woda z sieci wodociągowej,
- ciepła woda z bojlerów elektrycznych,
- instalacja elektryczna,
- ogrzewanie elektryczne w części socjalnej i socjalno-biurowej, grzejniki panelowe,
- kanalizacja,
- instalacja alarmowa,
- telewizja przemysłowa.
Gaz w ulicy.
Budynek o konstrukcji stalowej. Elewacja zewnętrzna i dach pokryte są blachą trapezową.
Szeroka betonowa rampa wzdłuż budynku posiada zadaszenie pokryte blacha trapezowa.
Bramy wjazdowe do budynku stalowe, rozwierne , natomiast bramy wjazdowe na hale segmentowe ocieplone.
W pomieszczeniach magazynowych posadzki przemysłowe a ściany i sufity z płyt warstwowych. Drzwi wewnętrzne izolowane, przesuwne.
Zapraszam do prezentacji obiektu w celu przekonania się o jego wielkim potencjale. Oferta godna polecenia.
Dochodowa nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji z korzystnym dojazdem do Drogi Trasy Średnicowej i do autostrady.
