Prószków, Ligota Prószkowska Działka na sprzedaż

Atrakcyjny grunt inwetycyjny w Ligocie Prószkowskiej  

Oferujemy Państwu bardzo atrakcyjny grunt inwestycyjny w Ligocie Prószkowskiej  o powierzchni  4810 m2 , numer geodezyjny 157 (gmina Prószków, powiat opolski)

 

Obszar działki jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego tylko w części. Na obszar nie objęty planem miejscowym (47% działki) wydaje się decyzję o warunkach zabudowy.

MR- tereny zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej.
 

Ustalenia szczegółowe:

Ustala się dla terenów oznaczonych symbolem MR następujące przeznaczenie:
1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowi zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa jednorodzinna,
2) dopuszcza się lokalizację:
a) usług komercyjnych lub publicznych wbudowanych o charakterze lokalnym, stanowiących nie więcej niż 25% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego,
b) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień,
c) urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej pełniących służebną rolę wobec przeznaczenia podstawowego, miejsc parkingowych i garaży wolno stojących, z wykluczeniem parkowania samochodów o nośności powyżej 3,5 t
d) elementów reklamowych sytuowanych zgodnie z przepisami szczególnymi.


Ustala się dla terenów oznaczonych symbolem MR następujące zasady podziału na działki budowlane:

1) dla obiektów wolno stojących - minimalna szerokość frontu działki powinna wynosić 25 m dla zabudowy zagrodowej i 20 m dla działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
2) minimalna powierzchnia działki zabudowy zagrodowej nie może być mniejsza niż 1200 m2, a zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 800 m2,
3) dopuszcza się dokonywanie wtórnych podziałów pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych, przy czym powierzchnia działki zabudowy zagrodowej po podziale nie może być mniejsza niż 1200 m2, a działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie może być mniejsza niż 600 m2.

Dodatkowe informacje: obszar chronionego krajobrazu - Bory Niemodlińskie

Działka położona przy ulicy Dębowej  29,5 szerokości 213 m długości (ulica Dębowa położona jest  1km od centrum).


Ta działka o powierzchni  4810m2 położona przy ulicy Dębowej to wyjątkowa oferta dla tych, którzy myślą o budowie domu. Działka zlokalizowana jest w spokojnej okolicy i zapewnia idealne warunki do stworzenia komfortowego i przytulnego miejsca do zamieszkania.

✦ Dogodny dojazd i unikalne położenie

To wyjątkowe miejsce oferuje dojazd z dwóch stron, ( od ulicy Dębowej i Stawowej)co daje przyszłym właścicielom dużą elastyczność w planowaniu i zagospodarowaniu terenu. 


To doskonała oferta dla Inwestora.
 

W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa oraz teren niezabudowany.

W miejscowości: sklep, szkoła podstawowa, Kościół, liczne tereny rekreacyjne , gospodarstwo rybackie. 

Odległość do miasta Prószków z pełną infrastrukturą handlowo-usługową do 5 km.

Odległość do Opola 14 km.

Idealny stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń.

 Gorąco zachęcam do  kontaktu i polecam do zakupu.

Zakup przez Agencję to:

-  bezpieczeństwo przeprowadzonej transakcji,
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją ,

OFERTA  W NASZYM BIURZE. Nie szukaj dalej.

Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem
została objęta ochroną ubezpieczeniową w ERGO HESTII 
zgodnie z wymogami Ustawy o gospodarce nieruchomościami. 

Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Gorąco polecam.
 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowana.